Färdig tidsplan

Idag har vi varit på möte vid Eksjöhus och träffat representant för Högby bygg som kommer vara dem som bygger vårt hus på plats. Vi gick igenom våra val och planritning och kollade på tidplaneringen för husbygget. Det som inte gick att lösa som vi hoppats var att få en vattenutkastare på baksidan av huset, någon ny lag "säkert vatten" har trätt i kraft sen vi bestämde att vi skulle ha den där. Så nu är alternativet att välja till isolerat garage om vi vill ha kvar vattenkranen på baksidan, så lite att tänka på igen, men på kort tid. Nästa tisdag har vi möte med Länsförsäkringar för att fixa byggnadskreditiv och då ska entreprenadkontraktet med byggarna vara påskrivet och alltså beslutet om vattenutkastaren och garaget vara fattat.

Vecka 4 tas det första spadtaget och den 16 februari kommer huset resas på plats, bara att ta ledigt den morgonen för att stå och heja på! Sedan tar det 20 veckor för dem att fixa allt invändigt och under tiden får vi börja måla huset utvändigt samt fixa på baksidan av trädgården.

Slutbesiktning och inflyttning kommer alltså att bli vecka 27!

Bygglov beviljat

Idag kom beslut om bygglov - beviljat! Nu ska vi boka tid för tekniskt samråd, där vi tillsammans med kontrollansvarig träffar ansvarig för byggarna och Mjölby kommuns bygginspektion.

Preliminärt leveransbesked

Nu är bygglovet inskickat och vi har fått ett preliminärt besked från Eksjöhus om när den första leveransen kommer att ske, redan vecka 7! Det är ungefär 13 veckor tidigare än planerat och helt plötsligt känns allt väldigt nära, så spännande!

Så nu är det bara att vänta på att bygglovet ska bli godkänt och under tiden boka in ett möte med banken för att fixa byggnadskreditiv.

Slutgiltiga beställningen underskriven

Sådär! Igår kom den slutgiltiga beställningen och en ny revidering av nybyggnadskartan. På kvällen gällde inget annat än att grotta ner sig i, kolla och dubbelkolla alla dokument. Allt såg bra ut och alla ändringar vi gjorde på förra mötet med Eksjöhus i augusti var med. Så för mig gällde det bara att finslipa på min namnteckning och sedan skrev vi under alla papper.

Nu ligger avtalet i lådan och det är bara att vänta igen.
Allt detta pappersarbeten med val och tillval har tagit mycket längre tid än vad vi förväntat oss men vi ligger fortfarande enligt tidsplan med planerad inflyttning i december 2017 och förhoppningsvis lite tidigare!

Val av köksinredning

I veckan var vi på möte hos Vedum som är Eksjöhus leverantör av köks- badrums- och tvättstugeinredning. På mötet fick vi göra alla våra sista val som gäller huset och så här blev resultatet av köket.

Det kommer att bli antikvita köksluckor, en ljusgrå betongliknande bänkskiva och rostfria vitvaror. Både köksfläkten och diskmaskin har vi valt att ha integrerat. Vi valde också till  att ha massor av lådor istället för skåp under, ett vitrinskåp över och fullhöjd på skåpen. I badrum och tvättstuga höll vi oss till standardutbudet från Eksjöhus som vi tyckte var väldigt bra.

Nybyggnadskartan kommen och avrop bokat

I veckan kom äntligen nybyggnadskartan och vår egen planritning! Ännu är det en del som ska ändras på den så blir bara att skicka in den för revidering igen. Förhoppningsvis tar det inte lika lång tid den här gången för på torsdag är det dags för nytt möte med Eksjöhus för att göra avropet. Avropet är den slutgiltiga beställningen av husbygget där vi går igenom alla olika val och tillval vi gjort en gång till och ser till att allt stämmer. Sen ska bygglovet ansökas om och huset börja byggas i fabrik!

Semester

Nu är vi tillbaka från vår semester men det verkar som att de på Eksjöhus har lite bättre semesteravtal än oss? Vi väntar fortfarande på att få vår planlösning hem i brevlådan så att vi kan gå vidare i planering.

Sen sist har det kommit hem en pärm att sätta in alla dokument som rör husbygget i.

Vi har nu bestämt oss för att sätta in en skjutdörr även till föräldraavdelningen. Vi kommer också sätta upp en dryg en meters bred vägg mellan vardagsrummet och entrén, både så att man får plats med en byrå där och så att man slipper se alla skor och jackor från soffan.

My Garden

Har hittat ett bra verktyg för att planera trädgården hos Gardena som de kallar My Garden. Det är ett gratis online-program som egentligen är till för att man ska planera och köpa bevattningssystem av dem. För oss funkar det dock utmärkt för att flytta runt och testa sig fram vad man vill ha i trädgården och vad som känns som en bra placering för det. Här är en första tanke för hur vi kan tänkas lägga upp vår tomt.

Husets placering

Vi har lagt mycket stor mängd tid på att hitta rätt placering för huset på tomten. Det är många faktorer som spelar sin del i det hela, och alla aspekter bör tas hänsyn till. En av de faktorerna som väger tungt är självklart solen, beroende på vad man vill ha för karaktäristik. En annan faktor som spelar in är hur man placerar huset för att utnyttja trädgården på bästa sätt. En annan faktor som är sekundär men som ändå bör tas hänsyn till är om det finns möjlighet att utöka för fler bilplatser om det skulle behövas.Efter några långa analyser så är vi ganska säkra på hur vi vill ha det. Märkbart är att vi hade ett förslag på vad vi trodde va bästa placering men vid inspektion av tomten så insåg vi att det inte var optimalt för oss. Kvällssol är viktigt för oss då det oftast är då man sitter ute och behöver de sista strimmorna av värme . Som huset är placerat på bilden så har man sol på baksidan i princip hela dagen med skugga på delen under tak. Betongplattan under tak kan då fungera som en plats där du kan äta lunch utan att svettas ihjäl de varmare dagarna. När det börjar bli kväll så kommer solen nå betongplattan och tillföras med den lilla mängd värme som finns kvar och blir ett utmärkt ställe att äta middag på. Placeringen på bilden ger oss också stora  ytor att forma vår trädgård ock altandäck på. En summering av vår analys är att vi med denna placering får den karaktäristik vi är ute efter, både strategiskt och smidigt.

Kontrakt skrivet

Idag hade vi möte med Eksjöhus för att skriva på köpeavtalet!

Vi var redan i april där för att gå igenom det mesta med ändringar i planlösning och vilka tillval vi vill ha till huset. Det vi har ändrat gentemot den ursprungliga planritningen är att byta plats på bad och klädkammare för att få en walk-in closet i sovrummet och lagt till en vägg mellan kök och vardagsrum. Vi har också lagt till en skjutdörr till den framtida barnavdelningen och en ytterdörr till tvättstugan att ha som vardagsingång. Så nu är papprena påskrivna och ivägskickade för att rita upp vår egen planritning. Detta skulle ta ett par veckor och sen är nästa steg att boka möte med Vedum för att välja ut köks- och badrumsinredning.

Mycket går ännu att ändra på tills avropet, den slutgiltiga beställningen, är så än har vi tid att tänka och klura på saker. Några frågetecken vi har är om vi ska ha skjutdörr även till föräldraavdelningen för att skärma av, hur lång väggen mellan kök och vardagsrum ska vara och om vi ska skärma av entrén från vardagsrummet på något vis.

Val av hus

Väldigt många timmar har gått åt till att kolla igenom kataloger med hus från olika tillverkare. Vi fastnade ganska direkt för Trend från Eksjöhus och det är det huset vi nu har bestämt oss för att bygga. Trend är ett enplanshus på 150 kvadratmeter med 6 rum och kök, till det ska vi ha ett kopplat garage och valmat tak som på bilderna.

Tomt i Mantorp

Efter nästan ett års letande av både befintliga hus och tomter att bygga hus på har vi nu äntligen bestämt oss för att slå till på en tomt i Mantorp!

Vi ställde oss i tomtkö för Mjölby kommun i oktober förra året och fick nästan direkt erbjudande om en tomt i Mjölby. Efter att ha grubblat mycket bestämde vi oss för att läget inte var riktigt rätt och tackade nej till den tomten. I samma veva satte vi upp oss i tomtkö även för Linköpings kommun men där verkar det som att man måste stå väldigt många år för att få erbjudande om tomt och priserna är dessutom betydligt högre än i Mjölby kommun.

I mars kom det ut information om att 27 nya tomter skulle släppas i Olofstorp i Mantorp ett område som känns mycket attraktivt för oss. Vi hade precis förlorat en budgivning på ett nybyggt hus i samma område så vi skickade in vårt intresse. Kort där efter fick vi erbjudande om en av tomterna som vi nu har tackat ja till.

I tisdags åkte vi ut till Mantorp för att se hur området där tomten ligger ser ut. En väg var nyligen lagd och vi lyckades lokalisera vår tomt som Christoffer stolt står på!